Faire estimer votre bien Toute notre expertise à votre service

La valeur d'une maison ou d'un appartement varie selon plusieurs critères. Afin de tenir compte de tous ces paramètres et de fixer un prix juste, il est essentiel de faire estimer son bien immobilier à Nice par un professionnel.

En effet, l'évaluation immobilière permet d'éviter la sous-estimation ou la surestimation. Dans le premier cas, le bien est cédé à un prix en dessous de sa valeur réelle. Vous sortez alors perdant de l'opération immobilière.

Dans le cas d'une surestimation, vous courrez le risque de ne pas trouver d'acquéreur ou de conclure la transaction très tardivement.

Le tarif moyen au mètre carré d'un bien immobilier varie selon son emplacement. En procédant à l'évaluation d'une maison ou à l'estimation d'appartement à Nice, vous pourrez obtenir un prix en adéquation avec la situation géographique du logement.

Les quartiers concernés sont :

• L'Arénas ;
• L'Ariane ;
• Baumettes ;
• Carabacel ;
• Caucade ;
• Cimiez ;
• Crémat ;
• Fabron ;
• Gairaut ;
• Gambetta ;
• Jean-Médecin ;
• Libération ;
• Lingostière ;
• Magnan ;
• Mantega ;
• Mont-Boron ;
• Pasteur ;
• Pessicart ;
• Le Piol ;
• Le Port ;
• Le Ray ;
• Rimiez ;
• Riquier ;
• Roquebillière ;
• Rue de France ;
• Saint-Antoine ;
• Saint-Augustin ;
• Saint-Isidore ;
• Sainte-Marguerite ;
• Saint-Maurice ;
• Saint-Pancrace ;
• Saint-Philippe ;
• Saint-Pierre-de-Féric ;
• Saint-Roch ;
• Saint-Roman-de-Bellet ;
• Saint-Sylvestre ;
• Thiers ;
• Ventabrun ;
• Vernier ;
• Vieux-Nice ;
• Vinaigrier.

Pour l'estimation de maison à Nice ou de tout autre type de logements, vous devez fournir au professionnel certains documents relatifs à la construction. Il s'agit par exemple des plans de l'habitation ou du permis de construire.

Après avoir étudié les documents fournis, l'agent procède à une visite des lieux et relève les informations utiles à l'évaluation.

Il estime ensuite le prix de vente en tenant compte de son environnement, c'est-à-dire sa localisation et sa proximité par rapport aux lieux d'intérêt de la ville.

Il prendra aussi en compte les caractéristiques propres au bien telles que la surface couverte, le nombre de pièces, le type de logement, etc.

D'autres paramètres tels que les charges de copropriété et les performances énergétiques entrent également en jeu.

L'Agence du Centre vous accompagne dans la réalisation de toutes vos opérations immobilières à Nice. Nous sommes prêts à répondre à vos besoins, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer un logement.

Nous offrons également aux propriétaires de maison et d'appartement des services complémentaires telles que l'estimation immobilière à Nice. Cette prestation présente de nombreux avantages.

Vous avez par exemple la possibilité de déterminer avec précision le prix au m2 d'un bien immobilier afin de trouver plus facilement un acquéreur.

L'évaluation immobilière permet de trouver plus rapidement un potentiel acheteur. En effet, les experts de l'Agence du Centre ont une excellente maîtrise du marché de l'immobilier à Nice. Ceci leur permet donc de fixer un prix satisfaisant pour vous tout en étant hautement compétitif.

De plus, à l'issue de l'évaluation, vous pouvez obtenir un avis de valeur. Il s'agit d'un document fourni par un professionnel qui peut être utile pour prouver la valeur du bien auprès de vos acheteurs.

L'Agence du Centre met à votre disposition des professionnels qualifiés, capable de fournir une estimation précise grâce à une étude comparative de marché. Faites appel à nos services afin de conclure rapidement vos transactions immobilières et d'en tirer le meilleur prix possible.